Paso 1 - Legislación

     

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

A partir de 1 de junio de 2013 según Real Decreto los propietarios de inmuebles deberán disponer de un certificado de eficiencia energética, es obligatorio para alquilar o vender la vivienda.

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) y Ecologistas en Acción detallan que el cambio de ventanas utilizando PVC o bien aluminio rotura puente térmico mejoran en un 70% en el aislamiento térmico de la vivienda , con ello se reduciría el consumo de la calefacción o del aire acondicionado al mantener la vivienda más aislada.

La eficiencia energética reduce la emisión de CO2. De hecho el Ministerio de Hacienda ha ideado una rebaja energética sobre el impuesto de Bienes inmuebles (IBI) que ofrece descuentos de hasta el 20% por viviendas y oficinas.

¿Pagarás menos IBI?


Si la casa tiene una certificación con la letra A, la rebaja será de un 20% en el IBI.

  • La que tenga una calificación B, recibirá una bonificación de hasta el 16%.

  • Si la calificación es C, puede llegar al 12%.

  • Las viviendas con la letra D en su certificación energética tendrán una rebaja máxima del 8%.

  • Si solo han conseguido la calificación E, la bonificación es del 4% del IBI.

  • Las casas con letras F y G, o sin certificado, no podrán solicitar ninguna rebaja.

    Medidas que aún no han entrado en vigor pero que orientan claramente cuál va a ser el camino en este sentido.